5388 RP Nistelrode · Bijgewerkt op 8 maart 2026
162 m² wonen · 292 m² perceel · Bouwjaar 1990
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 551.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lambertusstraat in Nistelrode ligt deze karakteristieke en grote woning. Lambertusstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde.
Lambertusstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lambertusstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Lambertusstraat 2 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertusstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertusstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lambertusstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Blauwesteen. 75
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Kerkveld 59
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
De Geerden 3
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 475.000
Korenstraat 39
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
Walterus va. 38
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Lambertusst. 3
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 419.000
Meentstraat 1
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 495.000
Walterus va. 37
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Boekweitstr. 26
145 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
De Leibeek 27
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nistelrode ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lambertusstraat 2 op € 551.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lambertusstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)