In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkveld 83 Nistelrode is

€ 761.000 - 885.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Kerkveld 83 5388 RH Nistelrode

140m²

2.615m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkveld in Nistelrode ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kerkveld 83 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.615 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkveld 83 is gelegen in de fijne buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 2615 m2
  • Inhoud 695 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkveld 83 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.615 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 761.000 – 885.000
Woningwaarde
+6.06%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20710
Hypotheeksom € 823000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 868,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1266,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Kerkveld 83

De WOZ-waarde van Kerkveld 83 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkveld en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkveld 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.853
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 6.91km - Treinstation
Oss West 8.04km - Treinstation
Ravenstein 12.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Beekgraaf 0.83km - School
Basisschool 't Maxend 1.37km - School
Basisschool De Kiem 3.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkveld 83 5388 RH Nistelrode

140m²

2.615m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkveld 83 in Nistelrode ligt tussen de 761.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkveld 83? Bekijk het complete waarderapport.