Woningwaarde van De Wan 1 Nistelrode is
€ 647.000 - 752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
158m²
465m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Wan in Nistelrode ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Wan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Wan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Wan 1 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van De Wan 1 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Wan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
158m²
465m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Wan 1 in Nistelrode ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wan 1? Bekijk het complete waarderapport.
