In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterhof 6 Nistelrode is

€ 808.000 - 938.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Kloosterhof 6 5388 GD Nistelrode

244m²

578m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterhof in Nistelrode ligt deze unieke en riante woning. Kloosterhof 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kloosterhof. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kloosterhof 6 is gelegen in de leuke buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 578 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 808.000 – 938.000
Woningwaarde
+6.13%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21710
Hypotheeksom € 873000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 566,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Kloosterhof 6

De WOZ-waarde van Kloosterhof 6 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterhof en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterhof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.166
  • Woningwaarde jaartrend +4.32%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 7.86km - Treinstation
Oss West 8.65km - Treinstation
Ravenstein 13.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Maxend 0.17km - School
Basisschool De Beekgraaf 0.85km - School
Basisschool De Kiem 3.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Kloosterhof 6 5388 GD Nistelrode

244m²

578m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterhof 6 in Nistelrode ligt tussen de 808.000 en 938.000 euro. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterhof 6? Bekijk het complete waarderapport.