logo Huispedia

De Leibeek 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Leibeek 25 5388 EX Nistelrode

Realistische vraagprijs € 384.000 - 447.000
Wonen 120 m2
Perceel 272 m2
Kamers 4

Gelegen in Nistelrode ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Leibeek. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel E.

De Leibeek 25 is gelegen in de buurt De Hoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Inhoud 530 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Leibeek 25 in Nistelrode

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 384.000 - 447.000
+5.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Leibeek 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Leibeek 25 in Nistelrode ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Leibeek 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boekweitstraat 20
Boekweitstr. 20 Nistelrode
78%
133 m² +13 m²
444 m² +172 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor J. Groenenstraat 10
Pastoor J.. 10 Nistelrode
79%
120 m²
305 m² +33 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eikelkampstraat 7
Eikelkampst. 7 Nistelrode
68%
106 m² -14 m²
171 m² -101 m²
tussenwoning
€ 297.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hazenveld 55
Hazenveld 55 Nistelrode
66%
111 m² -9 m²
139 m² -133 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bernheze

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Bernheze. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Leibeek 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,87 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 0,88 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 5,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Leibeek 25.