Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Erp in Nistelrode ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Het Erp 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Erp. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Erp 9 is gelegen in de leuke buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Het Erp 9 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Erp en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Erp 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Erp 9 in Nistelrode ligt tussen de 824.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Erp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Erp 9? Bekijk het complete waarderapport.
