5388 BT Nistelrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eikelkampstraat in Nistelrode ligt deze prachtige woning. Eikelkampstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eikelkampstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikelkampstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Eikelkampstraat 6 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikelkampstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eikelkampstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikelkampstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Maalsteen 19
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Harrie van. 17
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Eikelkampst. 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Van Binsber. 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Wilhelminas. 15
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Maalsteen 31
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Menzel 27
134 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Kaweiseloop 7
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Eikelkampst. 2
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 427.500
Maalstoel 39
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nistelrode schatten we de waarde van Eikelkampstraat 6 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikelkampstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
