Prins Mauritsstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken en een handige kelder.
Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakkapel, twee slaapkamers met vaste kasten en bij de trapopgang ruimte om een werkplek te creëren.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een derde slaapkamer, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gemaakt.
De besloten tuin op het westen is bereikbaar via een achterom en heeft een aangebouwde stenen berging én een vrijstaande schuur/berging met overkapping. Perfect voor het opbergen van fietsen en tuinspullen en een knusse zitplek onder de overkapping.
Interesse in deze gezellige woning? Dit is je kans om in één van de fijnste wijken van Nijverdal te wonen!
Begane grond: hal/entree, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, kelder, gesloten keuken met keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping: overloop met dakkapel, trapopgang, badkamer v.v. ligbad, douche , toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel en inloopkast.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime 3e slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten en 3 dakramen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939.
- Kavelgrootte 222 m².
- Woonopp. ca. 107 m², bruto-inhoud ca. 411 m³.
- Besloten tuin op het westen.
- Met achterom.
- Vrijstaande schuur met overkapping.
- Aangebouwde stenen berging.
- Kelder.
- Energielabel D.
- Extern schilderwerk in 2024.
- Dak- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Remeha HR combiketel (2020).
- Mogelijkheid voor werkplek op eerste verdieping bij trapopgang.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 350.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frederik He. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Oranjestraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Julianastra. 26 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prins Mauritsstraat 17 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritsstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritsstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 11.42 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
- Nijverdal 0.47 km · Treinstation
- Rijssen 9.19 km · Treinstation
- Holten 10.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Mauritsstraat 17 in Nijverdal ligt tussen de 386.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritsstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.