7443 TP Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zenegroen in Nijverdal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zenegroen 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zenegroen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zenegroen 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zenegroen 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Zenegroen 38 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zenegroen en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Zenegroen 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zenegroen 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 339.500
Laurier 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Kruidenlaan 141
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Kruidenlaan 146
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Kruidenlaan 41
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Akkerwinde 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Zenegroen 5
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Nieuwstraat 37
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Waterkers 59
112 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Waterkers 28
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Venkel 44
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Zenegroen 38 nu tussen € 404.000 en € 470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zenegroen 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
