Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lepelblad in Nijverdal ligt deze unieketussenwoning. Lepelblad 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lepelblad.
Lepelblad 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Lepelblad 40 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelblad en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelblad 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lepelblad 40 in Nijverdal ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelblad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lepelblad 40? Bekijk het complete waarderapport.
