Jeruzalemweg 33 7443 TG Nijverdal

115 m²
wonen
216 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 450.000 – 519.000
1999
Bouwjaar
€ 450.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jeruzalemweg in Nijverdal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Jeruzalemweg 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Jeruzalemweg 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Inhoud 399 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jeruzalemweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.000 – 519.000
Woningwaarde
+11.55%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Jeruzalemweg 33

De WOZ-waarde van Jeruzalemweg 33 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeruzalemweg en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jeruzalemweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.979
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 2.04km - Treinstation
Rijssen 8.7km - Treinstation
Holten 12.11km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Bongerd 0.4km - School
Basisschool De Triangel 0.66km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jeruzalemweg 33 in Nijverdal ligt tussen de 450.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeruzalemweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jeruzalemweg 33? Bekijk het complete waarderapport.