Vildersveenweg 14 7443 RK Nijverdal
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal: nabij scholen en winkelcentrum, en aan de overkant ligt een speeltuin voor de kleintjes. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en je thuis te voelen!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang naar modern (wand)toilet met fontein (2021).
Vervolgens een Z-vormige woonkamer met ruime eethoek van waaruit een fijn uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast. De dichte, moderne keuken (2024) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met bovendien een Quooker.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal/kamer met schuifpui naar het terras en achtertuin en biedt tevens toegang naar de ruime inpandige garage met wateraansluiting.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming en een marmeren vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 met pvc-vloer, slaapkamer 2 met pvc-vloer, slaapkamer 3 met pvc-vloer en vaste hoekkast. De badkamer uit 2021, beschikt over een 2e (wand)toilet, (regen)douche, wastafelmeubel, designradiator en toiletkast. Mede door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er op deze verdieping een fijne leefruimte gecreëerd.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder/overloop met dakraam waar de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Aansluitend een 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten voor de praktische bergruimte. De gehele zolder is voorzien van een pvc-vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlakte 283 m²;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- 12 zonnepanelen Suntech 330 Wp full black + 12 losse omvormers (2020);
- Grotendeels v.v. HR++ beglazing;
- Laadpaal elektrische auto aanwezig;
- Moderne badkamer (2021);
- Nieuwe keuken met Quooker (2024);
- Inpandige garage met carport;
- Besloten achtertuin op het zuiden gelegen met overkapping.
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vildersveenweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vildersveenweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Vildersveenweg 14 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vildersveenweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vildersveenweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruidenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.03 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Nijverdal 2.9 km · Treinstation
-
Rijssen 7.99 km · Treinstation
-
Wierden 11.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.486
- Waardetrend afgelopen jaar +6.41%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vildersveenweg 14 in Nijverdal ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vildersveenweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vildersveenweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.