In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
111 m2 wonen
283 m2 perceel
5 kamers
A

Vildersveenweg 14 7443 RK Nijverdal

111 m²
wonen
283 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in sep. 2025
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 480.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.829/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Rustige weg Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen EV oplaadpunt aanwezig Garage aanwezig Apart toilet aanwezig
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een fijne plek om met je gezin te wonen? Aan een rustig straatje in de gezellige wijk de "Kruidenwijk" vind je deze prima onderhouden 2 ONDER 1-KAP WONING. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, een inpandige garage met carport en een vrije tuin met overkapping waar je heerlijk kunt genieten.
De ligging is ideaal: nabij scholen en winkelcentrum, en aan de overkant ligt een speeltuin voor de kleintjes. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en je thuis te voelen!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang naar modern (wand)toilet met fontein (2021).
Vervolgens een Z-vormige woonkamer met ruime eethoek van waaruit een fijn uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast. De dichte, moderne keuken (2024) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met bovendien een Quooker.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal/kamer met schuifpui naar het terras en achtertuin en biedt tevens toegang naar de ruime inpandige garage met wateraansluiting.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming en een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 met pvc-vloer, slaapkamer 2 met pvc-vloer, slaapkamer 3 met pvc-vloer en vaste hoekkast. De badkamer uit 2021, beschikt over een 2e (wand)toilet, (regen)douche, wastafelmeubel, designradiator en toiletkast. Mede door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er op deze verdieping een fijne leefruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder/overloop met dakraam waar de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Aansluitend een 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten voor de praktische bergruimte. De gehele zolder is voorzien van een pvc-vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlakte 283 m²;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- 12 zonnepanelen Suntech 330 Wp full black + 12 losse omvormers (2020);
- Grotendeels v.v. HR++ beglazing;
- Laadpaal elektrische auto aanwezig;
- Moderne badkamer (2021);
- Nieuwe keuken met Quooker (2024);
- Inpandige garage met carport;
- Besloten achtertuin op het zuiden gelegen met overkapping.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vildersveenweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vildersveenweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.03%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vildersveenweg 15
Verkocht sep 2025
Vildersveen. 15
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Kalmoes 1
Verkocht sep 2025
Kalmoes 1
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Lisdodde 9
Verkocht aug 2025
Lisdodde 9
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Vildersveenweg 14

De WOZ-waarde van Vildersveenweg 14 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vildersveenweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vildersveenweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kruidenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.03 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Nijverdal 2.9 km · Treinstation
  • Rijssen 7.99 km · Treinstation
  • Wierden 11.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 449.486
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.41%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vildersveenweg 14 in Nijverdal ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vildersveenweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vildersveenweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vildersveenweg 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vildersveenweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vildersveenweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vildersveenweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.