7443 LJ Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haagwinde in Nijverdal ligt deze unieketussenwoning. Haagwinde 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haagwinde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Haagwinde 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haagwinde 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Haagwinde 4 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagwinde en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haagwinde 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haagwinde 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Jan Steenst. 33
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Tollensstra. 46
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wierdensest. 40
90 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Beethovenla. 134
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Veldsweg 91
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Fabrieksstr. 19
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Korenbloems. 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000 k.k.
Hoge Dijkje 30
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 63
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Akkerwinde 13
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Haagwinde 4 nu tussen € 299.000 en € 348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haagwinde 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
