Lisztstraat 62, Nijverdal
138 m²
128 m² perceel
6 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kruidenlaan 25 7443 GN Nijverdal
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
304.000
Wonen
87 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Oplevering begin September mogelijk
Gelegen in Nijverdal ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Kruidenlaan 25
De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. Nieuwe Velux dakramen geplaatst triple glas De woning heeft een definitief energielabel B. nieuwe cv instalatie en nieuwe Brink Luchtverwarming instalatie.
Kruidenlaan 25 is gelegen in de buurt Kruidenwijk Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruidenlaan 25 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
304.000
+2.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruidenlaan 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruidenlaan 25 in Nijverdal ligt tussen de 275.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 247.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruidenlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruidenlaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruidenlaan 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,85 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 10,88 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
