Dille 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond: hal/entree met pvc vloer, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer v.v. pvc vloer met tuingerichte eethoek, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar garage en terras, vanuit de garage en bijkeuken toegang tot de gezellige achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met garderobekast, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, eigentijdse badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder met knieschotten, cv-opstelling en 2 kunststof dakramen, fijne ruimte voor een 4 de (slaap)kamer.
Bijzonderheden:
* bouwjaar 1987;
* perceelgrootte 293 m²;
* woonoppervlakte 122 m²;
* optimaal geïsoleerd;
* energielabel A;
* Intergas HR bj 2020;
* mechanische ventilatie box 2024;
* verdiepingsvloer v.v. vinyl vloer;
* kunststof kozijnen 2019;
* keuken, kamer, hal, badkamer v.v. vloerverwarming;
* platte daken carport, garage, bijkeuken en overkapping 2022;
* ruime carport.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Reggedael makelaardij & taxaties B.V.Verkocht geboden€ 435.000
-
29-10-2016 · Door makelaarVerkocht
-
23-07-2016 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dille 11 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dille en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dille 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 11.21 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Nijverdal 2.51 km · Treinstation
- Rijssen 7.79 km · Treinstation
- Holten 12.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dille 11 in Nijverdal ligt tussen de 470.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dille. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dille 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.