In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grotestraat 102 Nijverdal is

€ 246.000 - 286.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Grotestraat 102 7443 BL Nijverdal

52m²

214m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grotestraat in Nijverdal ligt deze prachtige woning. Grotestraat 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% kleiner dan het gemiddelde.

Grotestraat 102 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 214 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grotestraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.000 – 286.000
Woningwaarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9570
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Grotestraat 102

De WOZ-waarde van Grotestraat 102 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.280
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 0.56km - Treinstation
Rijssen 8.28km - Treinstation
Holten 10.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Peppel 0.56km - School
De Rietslenke 0.87km - School
Talentrijk 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Grotestraat 102 7443 BL Nijverdal

52m²

214m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grotestraat 102 in Nijverdal ligt tussen de 246.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 33.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grotestraat 102? Bekijk het complete waarderapport.