In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vondelstraat 27 Nijverdal is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Vondelstraat 27 7442 WL Nijverdal

98m²

125m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 januari 2024

Vraagprijs

€ 208.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vondelstraat in Nijverdal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vondelstraat 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vondelstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Vondelstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+10.27%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Vondelstraat 27

De WOZ-waarde van Vondelstraat 27 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.008
  • Woningwaarde jaartrend +5.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 1.69km - Treinstation
Rijssen 7.14km - Treinstation
Holten 9.48km - Treinstation
Scholen
Talentrijk 0.47km - School
De Rietslenke 0.55km - School
Basisschool De Peppel 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vondelstraat 27 7442 WL Nijverdal

98m²

125m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vondelstraat 27 in Nijverdal ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vondelstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.