7442 EE Nijverdal
Kerkstraat 40-01
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Kerkstraat in Nijverdal ligt deze unieke woning. Kerkstraat 40-01 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde.
Kerkstraat 40-01 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 94 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 40-01 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkstraat 40-01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Potgieterst. 22
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Kerkstraat 4-A
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoge Dijkje 30
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Margrietstr. 16
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 405.000
Storkstraat 75
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Tollensstra. 33
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Fabrieksstr. 19
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Tollensstra. 46
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Wilhelminas. 71
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Korenbloems. 19
94 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.786
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijverdal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kerkstraat 40-01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.