Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 33 7442 EB Nijverdal
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
337.000
Wonen
100 m2
Perceel
284 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een sfeervolle HOEKWONING met karakter op loopafstand van het centrum? Dat kan in deze sfeervolle jaren '20 woning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande stenen berging en verrassend diepe privacy-biedende tuin met o.a. prieel en tuinhuis met veranda!
Deze woning is zowel geschikt voor starters als jonge gezinnen door de aanwezige 3 slaapkamers op de verdieping en fijne lichte living en keuken. Het tuinhuis biedt bovendien goede mogelijkheid om in alle rust thuis te kunnen werken, logees te ontvangen of bijvoorbeeld hobby's uit te oefenen. Daarnaast heb je door de fijne ligging nabij het centrum alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal aan zijkant, toilet, trapopgang en provisiekelder, doorloop naar eetkamer, recent vernieuwde keuken v.v. inbouwapparatuur aan de voorzijde, woonkamer met haard aan achterzijde, doorloop naar uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en douchecabine, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. velux dakraam, 1 v.v. vaste kast.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920;
• Woonoppervlakte 100 m², inhoud 367 m³;
• Perceeloppervlakte circa 284 m²;
• Nagenoeg volledig dubbele beglazing, dak- en plafondisolatie, gedeeltelijke muurisolatie;
• Energielabel C;
• Remeha Calenta C.V.-ketel (lease), maandbedrag ca. €38, tevens afkoop mogelijk;
• Vrijstaande stenen berging met vliering;
• Prieel en tuinhuis met veranda;
• Speels aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekjes;
• Sfeervolle woning met karakteristieke details.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 208m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 33 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 283.000 -
337.000
+2.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 33 in Nijverdal ligt tussen de 283.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
28-11-2023
Uit de verkoop
10-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,64 km |
Snelweg afrit | 10,79 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.126
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus