Gelegen aan de Smidsweg in Nijverdal ligt deze unieke eengezinswoning. Smidsweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Smidsweg 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.