6546 HE Nijmegen
Zellersacker 1347
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zellersacker in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Zellersacker 1347 heeft een woonoppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 738.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zellersacker.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zellersacker 1347 is gelegen in de fijne buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.193.000 - 2.399.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 880 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zellersacker 1347 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Zellersacker 1347 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zellersacker en 93.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zellersacker 1347.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zellersacker 1347 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Franseplaats 3
373 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langeboomse. 28
497 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 71
375 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Landstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Achterstraat 9-K04
441 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Tusselerdijk 4
357 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lindenholt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 1.18 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 3.8 km · Treinstation
-
Wijchen 7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.826
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zellersacker 1347?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Zellersacker 1347 nu tussen € 2.193.000 en € 2.399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijmegen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zellersacker 1347 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.