Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van O.C. Huismanstraat 35 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de O.C. Huismanstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van O.C. Huismanstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van O.C. Huismanstraat 35 in Nijmegen ligt tussen de 396.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de O.C. Huismanstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op O.C. Huismanstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 396.000 en € 448.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 390.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.545 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.357 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Ja, vaak. 76% van de 2.104 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 dagen, sinds 30 oktober 2026.
De woning is 110 m² groot. Het perceel is 155 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: combiketel, hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.
Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Goffert op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen op 4,2 km, 14 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 7.515 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
