Plutostraat 149
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in een groene, rustige en gemêleerde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied rondom het appartement loopt direct door in Dorpspark Hees. Zo kunt u als u de straat uit loopt al genieten van een wandeling in de natuur en kunnen kinderen zich uitleven in diverse speeltuintjes, speelveldjes en het zwembad. Ook stadse voorzieningen zijn eenvoudig te vinden, met de bakker, supermarkt, kapper, apotheek, basisscholen en leuke horecagelegenheden op loopafstand. Het bruisende centrum van Nijmegen is bovendien slechts 15 minuten fietsen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A50, A73 en verschillende S-wegen. De bus is 2 minuten lopen en Centraal Station Nijmegen ligt op 10 fietsminuten afstand.
Begane grond: Vernieuwde entreepartij die toegang geeft tot het verzorgde trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in het souterrain.
Indeling; Ruime entree/hal, toilet, nette badkamer met douche en wastafel, lichte woonkamer van 31 m2 met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers keuken met fornuis, afzuigkap en cv installatie.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Inhoud 43 m³. Woonoppervlak ca. 71 m². Bouwjaar 1960. In het souterrain beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans plm. € 170,= per maand incl. het voorschot voor het watergebruik. Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren..
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
13-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-06-2026 · Claase GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Venusstraat 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Plutostraat 155 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Plutostraat 143 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Plutostraat 149 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plutostraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plutostraat 149.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.58 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Nijmegen Goffert 1.52 km · Treinstation
- Nijmegen 2.44 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Plutostraat 149 in Nijmegen ligt tussen de 343.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plutostraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plutostraat 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.