Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
D

Plutostraat 149

71 m²
3 kamers
D
6543 WN Nijmegen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.577/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 390K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een prachtig op de 4e en tevens bovenste verdieping gelegen modern licht 3 kamer-appartement.
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gelegen in een groene, rustige en gemêleerde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied rondom het appartement loopt direct door in Dorpspark Hees. Zo kunt u als u de straat uit loopt al genieten van een wandeling in de natuur en kunnen kinderen zich uitleven in diverse speeltuintjes, speelveldjes en het zwembad. Ook stadse voorzieningen zijn eenvoudig te vinden, met de bakker, supermarkt, kapper, apotheek, basisscholen en leuke horecagelegenheden op loopafstand. Het bruisende centrum van Nijmegen is bovendien slechts 15 minuten fietsen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A50, A73 en verschillende S-wegen. De bus is 2 minuten lopen en Centraal Station Nijmegen ligt op 10 fietsminuten afstand.
Begane grond: Vernieuwde entreepartij die toegang geeft tot het verzorgde trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in het souterrain.
Indeling; Ruime entree/hal, toilet, nette badkamer met douche en wastafel, lichte woonkamer van 31 m2 met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers keuken met fornuis, afzuigkap en cv installatie.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Inhoud 43 m³. Woonoppervlak ca. 71 m². Bouwjaar 1960. In het souterrain beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans plm. € 170,= per maand incl. het voorschot voor het watergebruik. Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren..

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 170 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 13-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 343.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.155/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Venusstraat 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Plutostraat 155 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Plutostraat 143 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 592,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plutostraat 149

De WOZ-waarde van Plutostraat 149 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plutostraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plutostraat 149.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 170,- /mnd
Kosten € 170 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.58 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Nijmegen Goffert 1.52 km · Treinstation
  • Nijmegen 2.44 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plutostraat 149 in Nijmegen ligt tussen de 343.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plutostraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plutostraat 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.