Palmstraat 36 6542 JZ Nijmegen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
565.000
Wonen
115 m2
Perceel
253 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de Wolfskuil, aan een kindvriendelijke straat, bevindt zich deze gemoderniseerde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een keurig aangelegde tuin inclusief berging en achterom.
Deze ruime woning geniet een gunstige ligging ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen en diverse in- en uitvalswegen. Parkeren (gratis) is mogelijk aan de openbare weg. Vanuit de Palmstraat bereik je binnen enkele fietsminuten het centrum van Nijmegen of de Radboud Universiteit binnen 10 minuten fietsen.
De Palmstraat staat bekend als een rustige straat waar het prettig wonen is. Met de nabijheid van het centrum en het NS-station is deze woning ideaal voor diegenen die rustig willen wonen met alle voorzieningen van Nijmegen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast. Ruime woon-/eetkamer met open, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is er via een tweede hal toegang tot de eerste verdieping en een zwevend toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Ruime verdieping met grote slaapkamer met eigen wastafel. Voldoende lichtinval dankzij 2 dakramen. Stookhok met cv-installatie.
Tuin: De keurig onderhouden achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. De tuin (met achterom) beschikt over een stenen berging met aangebouwde overkapping, perfect voor ontspannen zomerdagen!
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981;
Perceeloppervlakte 118 m2;
1/11e onverdeeld aandeel in het gemeenschappelijke pad;
Woonoppervlakte 115 m2;
Inhoud 409 m3;
Glasvezelaansluiting;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel B.
Wijkinformatie: De Wolfskuil is een centraal gelegen woonwijk in stadsdeel Oud-West van de gemeente Nijmegen. De wijk wordt begrensd door de Marialaan, de Molenweg en de Wolfkuilseweg. In de wijk vind je voornamelijk voor- en naoorlogse woningen afgewisseld met nieuwbouw. De openbare ruimte wordt gekenmerkt door enkele grotere lanen en kleinere woonstraten en pleinen (zoals het Nieuw Nachtegaalplein). Deze lanen volgen de structuur van de oude veldwegen. In de volksmond wordt de wijk vaak 'de Kuul' genoemd, vanwege de ligging in een kuil ten opzichte van de oude stuwwal (de Graafseweg). In het hart van de Wolfskuil ligt Kinderboerderij Kobus.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.696
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Palmstraat 36 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 511.000 -
565.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.696/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Palmstraat 36 in Nijmegen ligt tussen de 511.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Palmstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
8
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Palmstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
18-06-2016
Verkocht
27-04-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Palmstraat 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,96 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 5,83 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Palmstraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus