
IJsvogelpassage 94 6541 RK Nijmegen
Gelegen aan de IJsvogelpassage in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. IJsvogelpassage 94 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. IJsvogelpassage 94 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oud-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 455.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.840
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 320 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogelpassage 94 in Nijmegen
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van IJsvogelpassage 94 in Nijmegen ligt tussen de 513.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsvogelpassage. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJsvogelpassage 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogelpassage 94.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJsvogelpassage 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van IJsvogelpassage 94.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelpassage 94 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,35 km |
Snelweg afrit | 5,23 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsvogelpassage 94.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus