Dokstraat 131 6541 EZ Nijmegen
€ 530.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
557.000
Wonen
98 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief Wonen aan de "Handelskade": Modern 3-Kamer Appartement met Parkeerplaats en Berging
Welkom bij dit moderne 3-kamer appartement (maisonnette) op een bijzondere locatie aan de "Handelskade". Hier ervaar je eigentijds wonen op zijn best. Deze woning biedt een ideale plek voor mensen van alle leeftijden, waar comfortabel wonen en genieten naadloos samengaan.
Ooit huisvestte dit gebied de kantoren en drukkerij van De Gelderlander, maar nu heeft het plaatsgemaakt voor een geheel nieuwe toplocatie om te wonen. Handelskade in Nijmegen omvat 9 opvallende woongebouwen. Het complex aan de Dokstraat biedt niet alleen een parkeergarage en berging, maar ook 2 liften voor ultiem gemak. Handelskade biedt een prachtige balans tussen serene woonomgeving en trendy restaurants, zoals Loetje, Bankoh en café Blommers, op een steenworp afstand. De Waalkade, Honig fabriek, het Waalstrand en het station liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien brengt de oudste en gezelligste winkelstraat van Nijmegen, de Lange Hezelstraat, je moeiteloos naar het bruisende stadscentrum. Een absolute toplocatie!
Indeling:
Op de begane grond:
Je betreedt het gebouw via de centrale entree met een ruime moderne hal, liftpartij en trappenhuis dat leidt naar de parkeerkelder en privé bergingen. Met de lift bereik je moeiteloos de vijfde verdieping.
Vijfde verdieping:
De entree verwelkomt je in een royale hal met meterkast en een elegant zwevend toilet met fontein. De woonkamer straalt prachtig natuurlijk licht uit dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het ruime balkon. Extra lichtinval komt van de zijramen. De luxe hoekkeuken is open en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvries en afwasmachine.
Tweede woonlaag:
De overloop biedt toegang tot een ruime berging met witgoedaansluiting. Hier bevinden zich ook twee slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, vaste wastafel en een tweede (zwevend) toilet.
Bijzonderheden:
- Ruim, goed onderhouden appartement op een geliefde locatie;
- Overvloedig natuurlijk licht door de grote raampartijen;
- Berging in de onderbouw;
- Intercominstallatie;
- Lift aanwezig;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Uitstekend geïsoleerd appartement;
- Energielabel A;
- Actieve, professionele VvE met maandelijkse bijdrage van €155,- ;
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 530.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.408
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokstraat 131 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 526.000 -
557.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 5.408/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dokstraat 131 in Nijmegen ligt tussen de 526.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokstraat 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokstraat 131 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 530.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokstraat 131 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 4,41 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.595
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+11.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokstraat 131.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus