Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lankforst 1103 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lankforst en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lankforst 1103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Nijmegen in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Lankforst 1103 in Nijmegen ligt tussen de 392.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lankforst. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lankforst 1103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 392.000 en € 442.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 76% van de 2.209 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 4 augustus 2025.
De woning is 129 m² groot. Het perceel is 183 m².
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Goffert op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen op 6,1 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Dukenburg een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.045 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
