Malvert 3309 6538 BT Nijmegen

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Malvert. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m². De woning is gebouwd in 1968. Voorzien van 6 zonnepanelen. 

Leuk wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Malvert 3309 is gelegen in de buurt Malvert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: Nadat het portaaltje te passeren komt men in halletje met de hoge vide waar je het gevoel van ruimte ervaart. De ruime woonkamer van 28 m2 met doorzonramen biedt veel mogelijkheden in meubelsopstellingen. De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek met uitkijk op de achtertuin. In 2023 zijn is alle keukenapparaten vernieuwt. De keuken heeft een eigentijdse facelift ondergaan. Het stenen terras gelegen op het zuiden biedt tezamen met de elektrische zonnescherm een heerlijke buitengevoel. De onderhoudsarme voortuin is op to-date. Op de 2e etage zijn 3 volwaardige slaapkamers en 1 ruim badkamer met ligbad en seprate douche.. De wasmachine staat in een seperate inbouwkast opgesteld. Een hypermoderne in 2023 geplaatste HRe combiketel zorgt voor de benodigde comfort in de woning. De woning is voorzien van 6 geaarde electragroepen. Op de schuur in achtertuin zijn 6 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van plusminus 1000 kWh/jaar.  Er is een achterom voor de fietsen.