Meijhorst 6181 6537 LN Nijmegen
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
waar
De woning is gelegen in de wijk Meijhorst, aan een rustige en overzichtelijke straat met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speelplekken, wandelroutes en plantsoenen. Basisscholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De wijk is ruim opgezet en wordt voornamelijk bewoond door gezinnen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Uitvalswegen richting Nijmegen en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Ook sportvoorzieningen, recreatiegebieden en het centrum van Nijmegen zijn eenvoudig te bereiken.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 129 m²
- Perceeloppervlakte circa 139 m²
- Inhoud circa 424 m³
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C met einddatum 12 januari 2036.
- Verwarming en warm water via een Atag cv ketel uit 2023 in eigendom.
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden die op deze verkoop van toepassing zijn, waaronder de ouderdomsclausule en de asbestclausule.
Begane grond
Via de hal komen we de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Door de indeling is de ruimte goed te benutten en is er prettig daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 44 m². Door de ligging is er veel zon gedurende de dag. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komen we uit op de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn functioneel ingedeeld. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping ook praktisch is voor opslag of een werkplek aan huis.
Buitenruimte
Aan de voorzijde is er een voortuin. Parkeren kan openbaar en op eigen terrein door middel van de carport.
Kortom een ruime en praktisch ingedeelde woning op een rustige plek in Nijmegen. Een bezichtiging geeft het beste beeld van de mogelijkheden. Neem gerust contact op om een afspraak in te plannen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meijhorst 6181 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meijhorst 6181 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Meijhorst 6181 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijhorst en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meijhorst 6181.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dukenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 1.33 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 2.88 km · Treinstation
-
Nijmegen 6.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.937
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meijhorst 6181 in Nijmegen ligt tussen de 442.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijhorst. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meijhorst 6181? Bekijk Huispedia Plus.