Heidebloemstraat 119
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de wijk Hatertse Hei, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en natuur liggen zowel het Goffertpark als Heumensoord op ongeveer 10 minuten wandelen. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Daarmee woon je hier rustig en groen, met de stad altijd binnen handbereik.
Indeling
Via de centrale entree met intercom en lift bereik je de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale woonkamer van circa 35 m² is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je prettig buiten kunt zitten.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte beschikt over een fonteintje.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 10 m² biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede kamer van circa 8 m² is flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Overig
Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex is voorzien van een lift en blokverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1958
• Woonoppervlakte ca. 80 m²
• Inhoud ca. 270 m³
• Type woning: 3-kamer appartement op de 5e verdieping
• Berging: separate berging
• Liftinstallatie aanwezig
• Dubbelglas
• Energielabel: D
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Kolmeijer makelaars NijmegenVerkocht geboden€ 339.000
-
02-04-2026 · Kolmeijer makelaars NijmegenTe koop
-
02-06-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heidebloems. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Koningsmant. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Heidebloems. 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heidebloemstraat 119 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidebloemstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heidebloemstraat 119.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.9 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 2.63 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 3.01 km · Treinstation
- Nijmegen 3.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heidebloemstraat 119 in Nijmegen ligt tussen de 326.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidebloemstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heidebloemstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.