Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
D

Heidebloemstraat 119

80 m²
3 kamers
D
6533 SN Nijmegen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.238/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 361K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de vijfde verdieping van een appartementencomplex met lift ligt dit lichte 3-kamerappartement aan de Heidebloemstraat 119. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van een vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De royale woonkamer en het zonnige balkon dragen bij aan het open en comfortabele woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, separate berging.
De woning is gelegen in de wijk Hatertse Hei, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en natuur liggen zowel het Goffertpark als Heumensoord op ongeveer 10 minuten wandelen. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Daarmee woon je hier rustig en groen, met de stad altijd binnen handbereik.
Indeling
Via de centrale entree met intercom en lift bereik je de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale woonkamer van circa 35 m² is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je prettig buiten kunt zitten.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte beschikt over een fonteintje.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 10 m² biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede kamer van circa 8 m² is flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Overig
Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex is voorzien van een lift en blokverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1958
• Woonoppervlakte ca. 80 m²
• Inhoud ca. 270 m³
• Type woning: 3-kamer appartement op de 5e verdieping
• Berging: separate berging
• Liftinstallatie aanwezig
• Dubbelglas
• Energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 232 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop
  3. 02-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 326.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.288/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heidebloems. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Koningsmant. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Heidebloems. 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 533,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heidebloemstraat 119

De WOZ-waarde van Heidebloemstraat 119 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidebloemstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heidebloemstraat 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 232,- /mnd
Kosten € 232 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.9 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 2.63 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 3.01 km · Treinstation
  • Nijmegen 3.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heidebloemstraat 119 in Nijmegen ligt tussen de 326.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidebloemstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heidebloemstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.