logo Huispedia

Nieuwe Mollenhutseweg 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nieuwe Mollenhutseweg 4 6533 HH Nijmegen

Realistische woningwaarde € 639.000 - 682.000
Wonen 145 m2
Perceel 240 m2
Kamers 6

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Mollenhutseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Mollenhutseweg 4 is gelegen in de buurt Hatertse Hei. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 515 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 4 in Nijmegen

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 639.000 - 682.000
+5.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Mollenhutseweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Mollenhutseweg 4 in Nijmegen ligt tussen de 639.000 en 682.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Mollenhutseweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ingenhouszstraat 3
Ingenhouszs. 3 Nijmegen
73%
107 m² -38 m²
148 m² -92 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
123 m² -22 m²
249 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ingenhouszstraat 4
Ingenhouszs. 4 Nijmegen
82%
121 m² -24 m²
232 m² -8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heiweg 170
Heiweg 170 Nijmegen
70%
160 m² +15 m²
276 m² +36 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Mollenhutseweg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Mollenhutseweg 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,41 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 3,85 km
Snelweg afrit 4,86 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 413.039

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Mollenhutseweg 4.