Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
A+

Toos Korvezeepad 58

87 m²
4 kamers
A+
6533 HA Nijmegen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.172/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 522K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de rand van het Goffertpark, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Op een rustige en groene locatie in Nijmegen ligt dit ruime 4-kamerappartement aan het Toos Korvezeepad. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving, met volop natuur, uitstekende voorzieningen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.
Een van de grootste pluspunten van deze locatie is zonder twijfel de directe nabijheid van het Goffertpark. Binnen enkele minuten wandel je het park in, waar je kunt genieten van uitgestrekte groenvoorzieningen, bos, wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te sporten of een frisse neus te halen.
De wijk kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter en is geliefd bij jong en oud. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte naast de deur en station Nijmegen Goffert dichtbij reis je eenvoudig richting het stadscentrum of andere bestemmingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A73 en A50, snel bereikbaar. Ook het centrum van Nijmegen ligt op slechts 15 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang naar de appartementen en de ondergelegen afgesloten parkeergarage en berging.
Eerste woonlaag:
Via de open en groene binnentuin met zitgelegenheid bereik je de voordeur van het appartement.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, evenals de praktische inpandige berging met de CV-, WTW installatie en de aansluitingen voor de wasmachine.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij grote raampartijen voelt het heerlijk licht en ruim aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een stijlvolle stalen glasdeur verbindt de hal met de woonkamer. Dit zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel.
Via de schuifpui bereik je het balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een heerlijke plek om te ontspannen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die allen direct vanuit de hal bereikbaar zijn. De kamers zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid om één van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken. Zo creëer je desgewenst extra leefruimte.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een vaste wastafel met wastafelmeubel en een tweede (zwevend-) toilet.
Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers, de luxe keuken en de lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op een rustige en groene locatie in Nijmegen.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2016;
- Woonoppervlakte circa 87 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m²;
- Externe bergruimte circa 7 m²;
- Inhoud circa 288 m³.
Bijzonderheden:
- Top locatie nabij het centrum van Nijmegen;
- Alles binnen handbereik; van winkels tot natuur;
- Afgesloten parkeergarage in de onderbouw met eigen parkeerplaats;
- Stijlvolle stalen glasdeur;
- Separate berging in onderbouw;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2013;
- Energielabel A+;
- Gezonde en professionele VvE met een bijdrage van circa €156,- per maand;
- Centrum van Nijmegen ligt op slechts 15 minuten fietsen;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, waaronder twee ziekenhuizen, Radboud Universiteit, sportcomplexen, de Hogeschool en Novio Tech Campus.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 522.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
288 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 156 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 475.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.724/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Toos Korvez. 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Toos Korvez. 89 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Toos Korvez. 101 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 677,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Toos Korvezeepad 58

De WOZ-waarde van Toos Korvezeepad 58 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toos Korvezeepad en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Toos Korvezeepad 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 156,- /mnd
Kosten € 156 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.65 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Nijmegen Goffert 2.26 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 3.57 km · Treinstation
  • Nijmegen 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen ligt tussen de 475.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toos Korvezeepad. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toos Korvezeepad 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.