Galvanistraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de rustige en groene wijk Grootstal staat deze bijzondere gezinswoning met een ruime aanbouw op de begane grond, vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een eigen oprit. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, het eigentijdse afwerkingsniveau en de praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ideaal voor gezinnen of stellen die nét wat extra comfort zoeken.
INDELING BEGANE GROND
Via de entree met hal, berging en modern toilet kom je in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De royale aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt de woonkamer een heerlijke plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een strakke, rustige uitstraling.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal terras waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de rechte gevels en de goede lichtinval is ook deze verdieping optimaal bruikbaar.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en beschikt over een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
PLUSPUNTEN
- Woonoppervlakte ca. 119 m²
- Flinke aanbouw op de begane grond
- Vijf slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Onderhoudsarme tuin met berging
- Eigen oprit
- Terras aan de voorzijde
- Gelegen in de rustige en groene wijk Grootstal
- Energielabel C
LOCATIE
De woning ligt in Grootstal, een rustige en groene woonwijk met een centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en het Goffertpark. Ook het Radboudumc, de Radboud Universiteit en de uitvalswegen A73 en A50 zijn snel bereikbaar.
KENMERKEN
Vraagprijs: € 487.500 k.k.
Adres: Galvanistraat 8, 6533 DW Nijmegen
Wijk: Grootstal
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Kramer FDVerkocht geboden€ 487.500
-
18-12-2025 · Kramer FDUit de verkoop
-
04-11-2025 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Galvanistra. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 529.000Winnend bod
-
von Fraunho. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Galvanistra. 50 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Galvanistraat 8 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galvanistraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Galvanistraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Nijmegen Goffert 2.55 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 3.71 km · Treinstation
- Nijmegen 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Galvanistraat 8 in Nijmegen ligt tussen de 519.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galvanistraat. Met een vraagprijs van € 487.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galvanistraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.