Galvanistraat 18 6533 DW Nijmegen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.861/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de wijk Grootstal, in stadsdeel Nijmegen-Zuid, ten zuiden van Hatertse Hei en ten westen van Brakkenstein. Grootstal is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand zijn ziekenhuizen, universiteit, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen gelegen. Ook voorziet deze locatie in de vrije tijd; op loopafstand is er de mogelijkheid tot het bezoek aan het fitnesscentrum, tennis -en squash centrum. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen. Deze is voorzien van een lamelparketvloer en openslaande deuren naar de voortuin. Door de groene afscheiding kan je hier in privacy heerlijk van de zon genieten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Royale overloop met berging voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel. Tevens is op de overloop een ruime berging aanwezig, die met een steektrapje te bereiken is. Grote, vierde slaapkamer met veel daglicht.
Bijzonderheden:
- Zonnige voortuin met privacy
- Achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.508
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 438 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 73m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HATERT D 3690
- Oppervlakte 203m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galvanistraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galvanistraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Galvanistraat 18 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galvanistraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Galvanistraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Nijmegen Goffert 2.52 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 3.75 km · Treinstation
-
Nijmegen 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.875
- Waardetrend afgelopen jaar +6.15%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galvanistraat 18 in Nijmegen ligt tussen de 547.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Galvanistraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galvanistraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd