Kwekerijweg 69
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De absolute blikvanger is het royale terras van maar liefst ca. 46 m² aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zijn, te ontspannen en te genieten van de rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een extra zitgedeelte.
Ook binnen is het prettig wonen. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven en Quooker. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel.
De ligging maakt het plaatje compleet. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte afstand en zowel de Radboud Universiteit als het Radboudumc zijn op loopafstand bereikbaar. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens dichtbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en alles wat Nijmegen te bieden heeft binnen handbereik.
Dankzij de ligging op de begane grond, de hoekligging, twee slaapkamers en de royale buitenruimte is dit een fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Of je nu starter bent, in de buurt van het Radboudumc werkt of op zoek bent naar een praktische woning op een centrale locatie: hier kun je alle kanten mee op.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Inhoud: ca. 220 m³
Energielabel: C
Indeling:
Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de hoekligging is er een prettige lichtinval en voelt de leefruimte aangenaam en ruim aan.
De keuken is in 2025 vernieuwd en compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven en Quooker.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor bijvoorbeeld een slaap- en werkkamer of een extra logeerkamer.
De badkamer is eveneens vernieuwd in 2025 en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast met de cv-opstelling.
Via de woonkamer middels een schuifpui bereik je het royale terras van ca. 46 m². Dankzij de ligging en de beschutte positie geniet je hier van veel privacy en heb je volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren.
Bijzonderheden:
• Verzorgd 3-kamer hoekappartement op de begane grond
• Hoekligging met prettige lichtinval
• Ca. 67 m² woonoppervlakte
• Ca. 220 m³ inhoud
• Energielabel C
• Royaal terras van ca. 46 m² aan de achterzijde
• Veel privacy
• Zitgedeelte aan de voorzijde
• Twee slaapkamers
• Open keuken vernieuwd in 2025
• Badkamer vernieuwd in 2025
• Eigen cv-ketel (2025)
• Eigen (fietsen)berging in het souterrain
• Ruime parkeergelegenheid achter het complex
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten € 340,75 per maand
Garage:
De eigen garage van ca. 15 m² is optioneel te koop en wordt separaat van het appartement aangeboden. De garage is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Een appartement met verrassend veel buitenruimte op een uitstekende plek in Nijmegen!
Benieuwd naar de ruimte, de ligging en het royale terras? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Kwekerijweg 69.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 390.000
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kwekerijweg 79 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Kwekerijweg 83 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kwekerijweg 95 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kwekerijweg 69 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwekerijweg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Kwekerijweg 69.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 1.15 km · Treinstation
- Nijmegen 3.38 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kwekerijweg 69 in Nijmegen ligt tussen de 400.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwekerijweg. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwekerijweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.