Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Kwekerijweg 69

67 m²
3 kamers
C
6525 RZ Nijmegen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 390.000
€ 5.821/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 447K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen met een royaal terras, vernieuwde voorzieningen én Nijmegen aan je voeten!
Welkom aan de Kwekerijweg 69 in Nijmegen! Dit verzorgde 3-kamer hoekappartement op de begane grond, gelegen in de geliefde en groene wijk Brakkenstein, biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie. Hier combineer je de rust van een fijne woonomgeving met de stad en haar voorzieningen binnen handbereik.
De absolute blikvanger is het royale terras van maar liefst ca. 46 m² aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zijn, te ontspannen en te genieten van de rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een extra zitgedeelte.
Ook binnen is het prettig wonen. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven en Quooker. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel.
De ligging maakt het plaatje compleet. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte afstand en zowel de Radboud Universiteit als het Radboudumc zijn op loopafstand bereikbaar. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens dichtbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en alles wat Nijmegen te bieden heeft binnen handbereik.
Dankzij de ligging op de begane grond, de hoekligging, twee slaapkamers en de royale buitenruimte is dit een fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Of je nu starter bent, in de buurt van het Radboudumc werkt of op zoek bent naar een praktische woning op een centrale locatie: hier kun je alle kanten mee op.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Inhoud: ca. 220 m³
Energielabel: C
Indeling:
Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de hoekligging is er een prettige lichtinval en voelt de leefruimte aangenaam en ruim aan.
De keuken is in 2025 vernieuwd en compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven en Quooker.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor bijvoorbeeld een slaap- en werkkamer of een extra logeerkamer.
De badkamer is eveneens vernieuwd in 2025 en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast met de cv-opstelling.
Via de woonkamer middels een schuifpui bereik je het royale terras van ca. 46 m². Dankzij de ligging en de beschutte positie geniet je hier van veel privacy en heb je volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren.
Bijzonderheden:
• Verzorgd 3-kamer hoekappartement op de begane grond
• Hoekligging met prettige lichtinval
• Ca. 67 m² woonoppervlakte
• Ca. 220 m³ inhoud
• Energielabel C
• Royaal terras van ca. 46 m² aan de achterzijde
• Veel privacy
• Zitgedeelte aan de voorzijde
• Twee slaapkamers
• Open keuken vernieuwd in 2025
• Badkamer vernieuwd in 2025
• Eigen cv-ketel (2025)
• Eigen (fietsen)berging in het souterrain
• Ruime parkeergelegenheid achter het complex
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten € 340,75 per maand
Garage:
De eigen garage van ca. 15 m² is optioneel te koop en wordt separaat van het appartement aangeboden. De garage is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Een appartement met verrassend veel buitenruimte op een uitstekende plek in Nijmegen!
Benieuwd naar de ruimte, de ligging en het royale terras? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Kwekerijweg 69.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 447.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1991
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Tuin
46 m2
Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 340 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 390.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 400.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.313/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kwekerijweg 79 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kwekerijweg 83 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Kwekerijweg 95 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 558,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kwekerijweg 69

De WOZ-waarde van Kwekerijweg 69 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwekerijweg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Kwekerijweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 340,- /mnd
Kosten € 340 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.15 km · Treinstation
  • Nijmegen 3.38 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 5.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kwekerijweg 69 in Nijmegen ligt tussen de 400.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwekerijweg. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwekerijweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.