Huispedia
67 m2 wonen
4 kamers
C

Rode Kruislaan 27-A

67 m²
4 kamers
C
6525 JN Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.224/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 416K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bovenwoning met 3 slaapkamers en balkon in Nijmegen
Aan de Rode Kruislaan 27A in Nijmegen ligt deze bovenwoning met circa 67 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning maakt onderdeel uit van een gesplitste woning en beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer van circa 22 m² en een balkon aan de achterzijde.
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Nijmegen. Vanuit hier zijn diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook het centrum van Nijmegen en verschillende uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Via de entree bereik je de verschillende vertrekken van de woning.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Hierdoor is de woning geschikt voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap-, werk- of hobbykamers. De badkamer is voorzien van een moderne douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Door de aanwezige raampartijen komt er prettig daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon.
Er is op dit moment geen keuken aanwezig. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf een keuken te realiseren die aansluit bij de gewenste indeling en woonstijl.
Bijzonderheden
• Gesplitste woning
• Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Woonkamer circa 22 m²
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde en voorzijde
• Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 416.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 376.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.910/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12170
€
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Rode Kruislaan 27-A

De WOZ-waarde van Rode Kruislaan 27-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rode Kruislaan 27-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
75%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
11%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rode Kruislaan 27-A in Nijmegen ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rode Kruislaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rode Kruislaan 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.