Rode Kruislaan 27-A 6525 JN Nijmegen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.224) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.668/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Rode Kruislaan 27A in Nijmegen ligt deze bovenwoning met circa 67 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning maakt onderdeel uit van een gesplitste woning en beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer van circa 22 m² en een balkon aan de achterzijde.
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Nijmegen. Vanuit hier zijn diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook het centrum van Nijmegen en verschillende uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Via de entree bereik je de verschillende vertrekken van de woning.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Hierdoor is de woning geschikt voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap-, werk- of hobbykamers. De badkamer is voorzien van een moderne douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Door de aanwezige raampartijen komt er prettig daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon.
Er is op dit moment geen keuken aanwezig. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf een keuken te realiseren die aansluit bij de gewenste indeling en woonstijl.
Bijzonderheden
• Gesplitste woning
• Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Woonkamer circa 22 m²
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde en voorzijde
• Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.224
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rode Kruislaan 27-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rode Kruislaan 27-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Rode Kruislaan 27-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Nijmegen Heyendaal 0.89 km · Treinstation
-
Nijmegen 1.92 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 3.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.436
- Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rode Kruislaan 27-A in Nijmegen ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rode Kruislaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rode Kruislaan 27-A? Bekijk Huispedia Plus.