logo Huispedia

Valkenburgseweg 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenburgseweg 21 6525 CV Nijmegen

Realistische vraagprijs € 529.000 - 625.000
Wonen 144 m2
Perceel 325 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt tuin eigen garage

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Valkenburgseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.

Valkenburgseweg 21 is gelegen in de buurt Groenewoud. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgseweg 21 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 529.000 - 625.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenburgseweg 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenburgseweg 21 in Nijmegen ligt tussen de 529.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgseweg 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grevinckstraat 11
Grevinckstr. 11 Nijmegen
87%
175 m² +31 m²
463 m² +138 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van den Boenhoffstraat 13
Van den Boe. 13 Nijmegen
87%
155 m² +11 m²
288 m² -37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 615.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Driehuizerweg 318
Driehuizerw. 318 Nijmegen
76%
120 m² -24 m²
137 m² -188 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Antillenweg 14
Antillenweg 14 Nijmegen
76%
176 m² +32 m²
229 m² -96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenburgseweg 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgseweg 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,01 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 7,16 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 585.727

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenburgseweg 21.