204 m² wonen

578 m² perceel

5 kamers

Grevinckstraat 14 6525 CH Nijmegen

204 m²

wonen

578 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

400 m²

Tuin

€ 796.000 – 891.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.676/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

36 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.676) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.309/m²)
Gewilde buurt

53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een groot perceel (ca. 580 m2) met volop mogelijkheden en wil je een woning graag naar eigen smaak en wensen moderniseren? Dan is Grevinckstraat 14 in Nijmegen zeker het bekijken waard.

Deze royale hoekwoning beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers, een souterrain (50 m2) een ruime tuin en een dubbele garage met carport. De woning biedt een goede basis en geeft nieuwe bewoners volop mogelijkheden om de verschillende ruimtes naar eigen inzicht en smaak aan te pakken.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang, het toilet en de woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over veel leefruimte en heeft dankzij de schuifdeuren een directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is ook het souterrain bereikbaar. De dichte keuken is ruim bemeten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier zijn er mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Hiermee biedt de woning genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby's of logees.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel met meubel en een toilet en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd.

Souterrain

Een extra pluspunt van deze woning is het souterrain. Hier bevinden zich een gang met de cv-ketel, een berging en een kitchenette.
Het souterrain biedt veel bergruimte en diverse mogelijkheden voor gebruik als hobby-, werk- of opslagruimte.

Tuin en een dubbele garage

De woning beschikt over een ruime tuin. De tuin biedt mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met elektrische roldeuren. Deze bieden volop ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en andere spullen en zijn ideaal voor extra opslag of als klusruimte.

De omgeving

De woning ligt in de populaire wijk Groenewoud, in een prettige bosrijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De Radboud Universiteit en station Nijmegen Heyendaal bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Nijmegen is eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden
* Ruime, uitgebouwde hoekwoning met grote tuin;
* Rustige buurt;
* Woonoppervlakte ca. 204 m2;
* Vier slaapkamers;
* Dubbele garage met elektrische roldeuren en een carport;
* Stalen hekwerk;
* Souterrain van ca. 50 m2 met toegang tot de tuin;
* Energielabel B;
* KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C).

In de koopovereenkomst van de woning zullen een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Mocht u hier verdere vragen over hebben vernemen wij het uiteraard graag.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 796.000 - 891.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht onder voorbehoud

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Bouwjaar

1959

Monument

Soort dak

Platdak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 177 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

204 m²

Perceeloppervlakte

578 m²

Inhoud

665 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

douche, toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin

400 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grevinckstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

05-11-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000

27-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

02-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 796.000 – 891.000

Woningwaarde

€ 750.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.84%

Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 845.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht feb 2024

Grevinckstr. 11

Vraagprijs € 595.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Gerrit van. 11

Vraagprijs € 834.834

Winnend bod

Verkocht sep 2026

Willem Schi. 23

Vraagprijs € 1.095.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

21110

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 843000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 1.374,-

Rioolheffing · eigenaar € 256,-

Afvalheffing · bewoners € 33,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 311,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-

Totaal per jaar € 2.349,-

Geschatte belasting € 196 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 822.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grevinckstraat 14

De WOZ-waarde van Grevinckstraat 14 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevinckstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grevinckstraat 14.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

68 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 7.08 km · 11 min. rijden
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
Nijmegen Heyendaal 0.63 km · Treinstation
Nijmegen 3 km · Treinstation
Nijmegen-Lent 4.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 627.195
Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Nijmegen

Maas & Waal Makelaardij

Groot-Brittanniëstraat 198, Lent

161 m² 151 m² perceel 7 kamers

€ 685.000 Binnen de waarde

Goed Geregeld Makelaardij

Ingmar Bergmanpark 56, Nijmegen

148 m² 159 m² perceel 6 kamers

€ 650.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Guldenstraat 20, Nijmegen

153 m² 225 m² perceel 7 kamers

€ 695.000 Onder de waarde

Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Prikklokstraat 14, Nijmegen

153 m² 4 kamers 2027

€ 751.845 Binnen de waarde

Het woonhart makelaardij

Colmarstraat 47, Nijmegen

161 m² 300 m² perceel 5 kamers

€ 785.000 Onder de waarde

Het woonhart makelaardij

Stroopkriekstraat 6, Nijmegen

147 m² 259 m² perceel 5 kamers

€ 749.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grevinckstraat 14 in Nijmegen ligt tussen de 796.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grevinckstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grevinckstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grevinckstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevinckstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevinckstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grevinckstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Grevinckstraat 14 6525 CH Nijmegen

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus