Woningwaarde van Molukkenstraat 3 Nijmegen is
€ 608.000 - 707.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Molukkenstraat 3 6524 NA Nijmegen
112m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2022
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molukkenstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Molukkenstraat 3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Molukkenstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 608.000 - 707.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molukkenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Molukkenstraat 3 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molukkenstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molukkenstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 600.155
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molukkenstraat 3 6524 NA Nijmegen
112m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molukkenstraat 3 in Nijmegen ligt tussen de 608.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molukkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molukkenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.