logo Huispedia

Delistraat 71

Verkocht
Verkocht in apr. 2024

Delistraat 71 6524 KN Nijmegen

€ 435.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 413.000 - 451.000
Wonen 95 m2
Balkon 9 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Dit is misschien wel de mooiste bovenwoning in de Delistraat! Deze unieke bovenwoning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd en verbouwd. De indeling, met de open keuken en de vide, maakt deze woning 'one of a kind'! Daarnaast is er een heerlijk ruim balkon aan de achterzijde en een goede inpandige berging in het souterrain. Kortom: een fijne bovenwoning op een fantastische locatie waar je zo in kunt trekken.

De locatie in de Indische buurt is heerlijk centraal. Vanuit hier kun je lopend naar de stad en met de fiets ben je zo in het bruisende Nijmegen oost of bij de universiteit. Er zijn diverse winkels en scholen in de directe omgeving en als je van de natuur houdt ben je zo in de bossen van de kwakkenberg.

Indeling:
Entree met automatische deur, trap richting 1e verdieping met de deur naar het appartement. Via de ruime hal bereik je de moderne toiletruimte, de meterkast en de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne open keuken is voorzien van alle apparatuur. De lichte woonkamer met fraaie vloer heeft dubbele deuren naar het heerlijke balkon. Aan de voorzijde van de woonkamer is de trap richting de vide geplaatst. Hierdoor is er een schitterend hoog plafond ontstaan.

2e verdieping:
Via de vide loop je richting de moderne en ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. De grote dakkapel loopt door naar de 2e slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een mooie lichtinval door de vele ramen.

Overig:
* Bouwjaar 1950
* Woonoppervlakte ca. 95 m²
* Energielabel
* Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* Cv-combiketel
* Parkeren met vergunning
* Eigen inpandige ruime berging

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delistraat 71 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 413.000 - 451.000
+5.07% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 435.000 € 4.579/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Delistraat 71 in Nijmegen ligt tussen de 413.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delistraat 71.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Professor Hoogveldstraat 7
Professor H. 7 Nijmegen
85%
72 m² -23 m²
appartement
€ 319.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Delistraat 88
Delistraat 88 Nijmegen
90%
110 m² +15 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Professor van der Veldenstraat 3
Professor v. 3 Nijmegen
81%
72 m² -23 m²
appartement
€ 312.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
82 m² -13 m²
appartement
€ 360.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delistraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 435.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
23-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Delistraat 71 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Delistraat 71 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delistraat 71 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,88 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 6,02 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 613.886

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delistraat 71.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delistraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delistraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Delistraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus