Verkocht
Delistraat 71 6524 KN Nijmegen
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
95 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is misschien wel de mooiste bovenwoning in de Delistraat! Deze unieke bovenwoning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd en verbouwd. De indeling, met de open keuken en de vide, maakt deze woning 'one of a kind'! Daarnaast is er een heerlijk ruim balkon aan de achterzijde en een goede inpandige berging in het souterrain. Kortom: een fijne bovenwoning op een fantastische locatie waar je zo in kunt trekken.
De locatie in de Indische buurt is heerlijk centraal. Vanuit hier kun je lopend naar de stad en met de fiets ben je zo in het bruisende Nijmegen oost of bij de universiteit. Er zijn diverse winkels en scholen in de directe omgeving en als je van de natuur houdt ben je zo in de bossen van de kwakkenberg.
Indeling:
Entree met automatische deur, trap richting 1e verdieping met de deur naar het appartement. Via de ruime hal bereik je de moderne toiletruimte, de meterkast en de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne open keuken is voorzien van alle apparatuur. De lichte woonkamer met fraaie vloer heeft dubbele deuren naar het heerlijke balkon. Aan de voorzijde van de woonkamer is de trap richting de vide geplaatst. Hierdoor is er een schitterend hoog plafond ontstaan.
2e verdieping:
Via de vide loop je richting de moderne en ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. De grote dakkapel loopt door naar de 2e slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een mooie lichtinval door de vele ramen.
Overig:
* Bouwjaar 1950
* Woonoppervlakte ca. 95 m²
* Energielabel
* Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* Cv-combiketel
* Parkeren met vergunning
* Eigen inpandige ruime berging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delistraat 71 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 413.000 -
457.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.579/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Delistraat 71 in Nijmegen ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delistraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delistraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
23-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delistraat 71 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 6,02 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 613.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delistraat 71.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus