Huispedia
90 m2 wonen
193 m2 perceel
5 kamers
D

Postweg 157

90 m²
193 m²
5 kamers
D
6523 KX Nijmegen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 6.111/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 564K
Huispedia Woningwaarde
1956
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te koop:
Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost ligt deze sfeervolle tussenwoning met onder andere een souterrain en een ruime achtertuin. De woning is gelegen in een rustige buurt, op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van Nijmegen. Nijmegen-Oost staat bekend om zijn leuke buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn ziekenhuizen, scholen en de Universiteit eveneens op korte afstand gesitueerd.?
Indeling:
Begane grond:?
Entree, tochtportaal, gang/hal en toilet met fonteintje, woonkamer met schouw en toegang tot de zonnige achtertuin, gesloten keuken eveneens met toegang tot de tuin.
Kelder/souterrain (op goede stahoogte):
Zowel bereikbaar vanuit de woning alsmede vanuit de achtertuin van de woning. ?
Kelderruimte, 3 gedeeltes waaronder 1 multifunctionele ruimte.?
Verdieping:?
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met bergkast, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.?
Zolder:
Thans bereikbaar via een vlizotrap.
Open zolderruimte met dakramen. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en een extra woonverdieping (extra m² woonoppervlakte) te realiseren.
Nadere informatie/bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1956;
-Overige inpandige ruimte (de kelder en de zolder tezamen): circa 57 m²;
-De mooie ligging van de woning;
-De woning beschikt over veel lichtinval;
-De ruime en zonnige achtertuin beschikt over een achterom;?
-Aan de voorzijde van de woning is veel parkeergelegenheid aanwezig;
???????-Energielabel: D;
-Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 503.000 - 564.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
193 m2
Inhoud
484 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 503.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Broerdijk 169 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Krulwilgstr. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Hengstdalse. 141 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14890
€
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 966,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 219,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.849,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postweg 157

De WOZ-waarde van Postweg 157 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Postweg 157.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.02 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 2.21 km · Treinstation
  • Nijmegen 4.02 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 4.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postweg 157 in Nijmegen ligt tussen de 503.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 157? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.