Hengstdalseweg 141
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hengstdal staat bekend als een kindvriendelijke en betrokken wijk, met een prettige mix van lokale winkels, gezellige cafés en restaurants. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelveldjes én veel natuur. Denk aan het Kops Plateau, omliggende bossen en groene wandelroutes. Tegelijk ben je zo in het centrum van Nijmegen, of bij de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de HAN.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, het souterrain en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een open indeling richting de keuken. Er is volop plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot een royaal balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, een heerlijke plek om buiten te zitten.
Via een trap vanaf het balkon bereik je de besloten achtertuin, die eenvoudig is aangelegd en waar je zowel zon als schaduwplekken vindt..
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met neutrale afwerking. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een klein balkon.
Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte..
Souterrain:
Een groot pluspunt van deze woning is het ruime souterrain. Deze ruimte is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich o.a. een hal, een ruimte met een sauna, en de aansluitingen voor het witgoed. Het souterrain beschikt over verwarming, elektriciteit en wateraansluiting en biedt toegang tot de tuin. Het is geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 87 m²
* Inhoud ca. 520 m³
* Dakisolatie, grotendeels dubbel glas
* Dak recent vervangen
* c.v.-combiketel
* Energielabel aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Kolmeijer makelaars NijmegenVerkocht geboden€ 550.000
-
20-09-2025 · Kolmeijer makelaars NijmegenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broerdijk 169 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Krulwilgstr. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Berg en Dal. 330-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 518.000.
De WOZ-waarde van Hengstdalseweg 141 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hengstdalseweg en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hengstdalseweg 141.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.89 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 2.44 km · Treinstation
- Nijmegen 4.12 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hengstdalseweg 141 in Nijmegen ligt tussen de 507.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hengstdalseweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hengstdalseweg 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.