Berg en Dalseweg 79-A98 6522 BC Nijmegen
Over deze woning
-
76 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze unieke loft ligt in Canisiushof, een monumentaal en karakteristiek pand in Nijmegen met historische details zoals glas-in-loodramen en een indrukwekkende entree.
Deze loft is gemeubileerd en ontworpen om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken. Je beschikt over een moderne open keuken, een comfortabele woonruimte en een eigen badkamer. De keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De afwerking is praktisch en sfeervol, met een vloer met houtlook en verduisterende gordijnen.
In het gebouw is een gedeelde wasruimte. Je kunt je fiets veilig stallen in de fietsenstalling in de kelder. Parkeren kan op de parkeerplaats bij het gebouw (tegen betaling).
Goed om te weten
- Gasloos gebouw
- Vloerverwarming
- Gemeubileerd (exclusief basisbenodigdheden en beddengoed)
- Keuken met apparatuur, inclusief inductie, vaatwasser, koelkast en combi-oven
- Parkeren op terrein (tegen betaling)
- minimaal 6 maanden huurcontract daarna onbepaalde tijd
- 2 maanden borg
- geen huisdieren toegestaan
- minimale inkomen 3.5x de huur (€6270 bruto per maand)
Kenmerken
- Huurprijs € 2.090,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.300
- Servicekosten € 75 per maand
- Inrichting Gemeubileerd
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A++
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berg en Dalseweg 79-A98 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Berg en Dalseweg 79-A98 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berg en Dalseweg en 41.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 79-A98. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Nijmegen Heyendaal 1.94 km · Treinstation
-
Nijmegen 2.87 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 3.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.537
- Waardetrend afgelopen jaar +3.11%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 79-A98 in Nijmegen ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 34.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berg en Dalseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berg en Dalseweg 79-A98? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus