Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
A

Daalseweg 185-C

42 m²
2 kamers
A
6521 GH Nijmegen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 6.310/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 322K
Huispedia Woningwaarde
1891
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters appartement in de geliefde wijk Nijmegen-Oost!
Op zoek naar een fijn appartement in één van de meest geliefde wijken van Nijmegen? Welkom aan de Daalseweg 185C. Dit gerenoveerde tweekamerappartement op de begane grond dateert oorspronkelijk uit 1891 en is inmiddels onderdeel een kleinschalig eigentijds appartementencomplex.?
Wonen op loopafstand van het stadscentrum én het Hunnerpark
De wijk Altrade (Nijmegen -Oost) is geliefd vanwege haar centrale ligging, sfeer en karakter. Binnen no-time fiets je naar het stadscentrum, het centraal station of de campus van de Radboud Universiteit. Ook het Kronenburgerpark en het Hunnerpark liggen vlakbij, evenals buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan de Daalseweg. Dankzij de uitstekende ov-verbindingen en de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Arnhem of de Ooijpolder.
Algemeen:
- Woonoppervlak:42 m2
- Bouwjaar: 1891
- Gerenoveerd in 2012 volgens het geldende bouwbesluit en voorzien van eigentijdse voorzieningen
- Energielabel A (geldig tot 16-09-2034)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 54,52 en is voor opstalverzekering en reserveren voor onderhoud van dak en riool
- Bijdrage Wifi € 13,-- per maand
- Aanvaarding: direct beschikbaar
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met centrale meterkast, ruimte met wasmachine en droger voor gezamelijk gebruik en de entree naar je eigen appartement.
Jouw appartement met lichte woonkamer biedt met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel. De open keuken is voorzien van een koelkast met een klein vriesvak, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend is de slaapkamer te bereiken.
De badkamer beschikt over een douche, wandcloset, een wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De praktische inpandige berging voor opslag, voorraad en hier hangt tevens de cv ketel, je eigen groepenkast en mv- unit.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot de kelder waar ieder appartement een eigen kelderbox van ca. 3 m2 heeft.
Bijzonderheden:
+ Elk appartement heeft zijn eigen (tussen)meters voor gas, elektra en water
+ Verwarming en warm water via eigen cv-ketel
+ Wifi gezamelijk waarvan elke gebruiker een deel betaald van € 13,-- per maand
+ Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B beschikbaar;
+ Er is een projectnotaris onlosmakelijk verbonden met deze transacie te weten; Hoge van Gerven notarissen te Nijmegen;
+ Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop.
Ben jij op zoek naar een fijn appartement midden in het gewilde Nijmegen-Oost? Neem dan contact met ons op om te komen bezichtigen aan Daalseweg 185 C in Nijmegen..

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 322.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1891
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
142 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 54 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 265.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 291.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob Canis. 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Beijensstra. 4-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • van Someren. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 17,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 223.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Daalseweg 185-C

De WOZ-waarde van Daalseweg 185-C is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalseweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Daalseweg 185-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 54,- /mnd
Kosten € 54 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.5 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.61 km · Treinstation
  • Nijmegen 2.18 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Daalseweg 185-C in Nijmegen ligt tussen de 291.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Daalseweg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daalseweg 185-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.