Bijleveldsingel 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen aan een van de mooiste singels van Nijmegen? Dit royale appartement van ca. 102 m² woonoppervlakte met eigen parkeerplaats combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging nabij het centrum en het geliefde Nijmegen-Oost.
De woning beschikt over een ruim souterrain (met eigen ingang), twee comfortabele slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een appartement dat direct als thuis voelt.
Indeling
Begane grond met brievenbussen en beltableau.
Appartement:
Entree met voorportaal, hal, meterkast en inbouwkast met cv-installatie en garderobekast. Ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel en verwarmde spiegel. Separaat toilet met fonteintje.
Zeer ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met diverse apparatuur, geplaatst in een hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
Souterrain:
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar souterrain. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer en een inpandige berging met tweede toilet en witgoedaansluiting. De zeer grote hal is op dit moment in gebruik als inloopkast maar biedt genoeg ruimte om een 3e slaapkamer te realiseren. Daarnaast heeft het souterrain een eigen ingang via de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Inhoud 365 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Bijdrage VvE (inclusief water) € 260,- per maand;
- CV installatie Vaillant, bouwjaar 2018;
- In 2023 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Energielabel B!
Wijkinformatie
Altrade heeft een rijke geschiedenis, wat te zien is aan de historische architectuur in de wijk. Er zijn prachtige oude herenhuizen, karakteristieke panden en sfeervolle straten. De wijk heeft een charmante uitstraling en een unieke sfeer. Ook qua voorzieningen heeft Altrade veel te bieden. In de wijk zijn verschillende winkels, restaurants, cafés en andere lokale bedrijven gevestigd. Daarnaast is de wijk goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar andere delen van Nijmegen te reizen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · Ooststede MakelaarsVerkocht geboden€ 489.000
-
10-02-2026 · Ooststede MakelaarsTerug op de markt
-
03-02-2026 · Ooststede MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jacob Canis. 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Bijleveldsi. 20-DF Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Bijleveldsi. 83 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bijleveldsingel 49 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijleveldsingel en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijleveldsingel 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 1.66 km · Treinstation
- Nijmegen 1.71 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 2.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bijleveldsingel 49 in Nijmegen ligt tussen de 484.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijleveldsingel. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijleveldsingel 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.