Huispedia
102 m2 wonen
3 kamers
B

Bijleveldsingel 49

102 m²
3 kamers
B
6521 AP Nijmegen
Verkocht in september 2021
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.794/m²
Vraagprijs per m²
€ 484K – 540K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en sfeervol appartement met souterrain op toplocatie!
Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Huispedia en plan gelijk je bezichtiging in!
Wonen aan een van de mooiste singels van Nijmegen? Dit royale appartement van ca. 102 m² woonoppervlakte met eigen parkeerplaats combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging nabij het centrum en het geliefde Nijmegen-Oost.
De woning beschikt over een ruim souterrain (met eigen ingang), twee comfortabele slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een appartement dat direct als thuis voelt.
Indeling
Begane grond met brievenbussen en beltableau.
Appartement:
Entree met voorportaal, hal, meterkast en inbouwkast met cv-installatie en garderobekast. Ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel en verwarmde spiegel. Separaat toilet met fonteintje.
Zeer ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met diverse apparatuur, geplaatst in een hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
Souterrain:
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar souterrain. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer en een inpandige berging met tweede toilet en witgoedaansluiting. De zeer grote hal is op dit moment in gebruik als inloopkast maar biedt genoeg ruimte om een 3e slaapkamer te realiseren. Daarnaast heeft het souterrain een eigen ingang via de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Inhoud 365 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Bijdrage VvE (inclusief water) € 260,- per maand;
- CV installatie Vaillant, bouwjaar 2018;
- In 2023 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Energielabel B!
Wijkinformatie
Altrade heeft een rijke geschiedenis, wat te zien is aan de historische architectuur in de wijk. Er zijn prachtige oude herenhuizen, karakteristieke panden en sfeervolle straten. De wijk heeft een charmante uitstraling en een unieke sfeer. Ook qua voorzieningen heeft Altrade veel te bieden. In de wijk zijn verschillende winkels, restaurants, cafés en andere lokale bedrijven gevestigd. Daarnaast is de wijk goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar andere delen van Nijmegen te reizen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 484.000 - 540.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 489.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 484.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.020/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob Canis. 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Bijleveldsi. 20-DF Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Bijleveldsi. 83 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 755,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bijleveldsingel 49

De WOZ-waarde van Bijleveldsingel 49 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijleveldsingel en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijleveldsingel 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.66 km · Treinstation
  • Nijmegen 1.71 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 2.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
3%
Eenpersoonshuishoudens
79%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
9%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijleveldsingel 49 in Nijmegen ligt tussen de 484.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijleveldsingel. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijleveldsingel 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.