Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
B

Bijleveldsingel 105

73 m²
3 kamers
B
6521 AP Nijmegen
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.041/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 437K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de vijfde etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Bijleveldsingel 105 bevindt zich dit lichte 3-kamer appartement met balkon en eigen berging. Het appartement dateert uit 1978 en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving van Nijmegen-Oost. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt de woning ruim en uitnodigend aan. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl het bruisende stadscentrum van Nijmegen binnen enkele minuten bereikbaar is.
Nijmegen-Oost is een van de meest geliefde wijken van de stad, bekend om haar sfeervolle straten, statige architectuur en levendige karakter. Je vindt er charmante cafés, speciaalzaken, parken en gezellige buurtinitiatieven. De wijk ademt een open en vriendelijke sfeer met veel aandacht voor groen en leefkwaliteit. Dankzij de combinatie van rust in de woonstraten en de nabijheid van voorzieningen is dit een populaire woonomgeving voor jong en oud. Ook scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn dichtbij gelegen.
Indeling: entree, hal met toegang tot alle vertrekken; toiletruimte met fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 6 m²), een praktische kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer; slaapkamer 2 (ca. 12 m²), een comfortabele en goed indeelbare slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte; badkamer voorzien van de doucheruimte, vaste wastafel en een designradiator; ruime en tevens lichte woonkamer met grote raampartijen, een fijne zithoek en een eenvoudige open keuken in praktische opstelling; vanuit de woonkamer bereik je het balkon waar je heerlijk kunt genieten van het vrije en fraaie uitzicht.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976
• Woonoppervlakte ca. 73 m²
• Inhoud ca. 236 m³
• Deels voorzien van dubbelglas
• C.V.-combiketel Intergas (2015)
• Actieve VvE
• Complex beschikt over een liftinstallatie

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 437.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
236 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 212 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 393.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.671/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob Canis. 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Bijleveldsi. 20-DF Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Prins Hendr. 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 486,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bijleveldsingel 105

De WOZ-waarde van Bijleveldsingel 105 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijleveldsingel en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijleveldsingel 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212,- /mnd
Kosten € 212 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.66 km · Treinstation
  • Nijmegen 1.71 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 2.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
3%
Eenpersoonshuishoudens
79%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
9%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijleveldsingel 105 in Nijmegen ligt tussen de 393.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijleveldsingel. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijleveldsingel 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.