Woningwaarde van van Dulckenstraat 36 Nijmegen is
€ 647.000 - 752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
160m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de van Dulckenstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 9-kamer appartement. van Dulckenstraat 36 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. van Dulckenstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Dulckenstraat 36 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dulckenstraat en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Dulckenstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
160m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Dulckenstraat 36 in Nijmegen ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Dulckenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Dulckenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.
