Woningwaarde van van Dulckenstraat 22 Nijmegen is
€ 471.000 - 547.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
105m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 november 2025
Bod
Gelegen aan de van Dulckenstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote appartement. van Dulckenstraat 22 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. van Dulckenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Dulckenstraat 22 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dulckenstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Dulckenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
105m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Dulckenstraat 22 in Nijmegen ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Dulckenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Dulckenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
