Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 3.557.000.
De WOZ-waarde van Graafseweg 33 is 3.557.000 euro met peildatum 01-01-2021. Deze waarde is 1109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 2655.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graafseweg 33 in Nijmegen ligt tussen de 124.000 en 135.000 euro. Deze waarde is 70.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Graafseweg. Met een vraagprijs van € 126.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graafseweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 124.000 en € 135.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 126.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.922 per m².
Ja, vaak. 77% van de 167 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 2 juni 2026.
De woning is 14 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Nijmegen op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Nijmegen-Oost een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 9 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.945 mensen. In 76% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
