Plein 1944 129-F
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Nadere bijzonderheden/algemene informatie:
- De woning beschikt over een privé parkeerplaats (in een afgesloten parkeerkelder) en een privé berging;
- Het terras (voortuintje) op de begane grond grenst aan een fraaie binnentuin en is gesitueerd op het zuidwesten;
- Het ruime dakterras is eveneens gesitueerd op het zuidwesten;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
- De servicekosten bedragen € 180,35 per maand (de woning en de berging tezamen);
- Servicekosten parkeerplaats: € 35 per maand;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Voorzien van energielabel A;
- Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van een wastafel;
- Screens, airco en een zonnescherm in de woning aanwezig;
- De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding;
- Gesitueerd midden in het levendige stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik;
- Het NS Station, Universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen.
Bouwjaar: 2014.
Woonoppervlakte: circa 117 m².
Indeling.
Entree aan het Plein 1944, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Begane grond van de woning:
Entree, gang/hal, meterkast, video-intercom en toilet (hangend) met fonteintje, woonkamer met ruime trapkast, pvc vloer, veel daglichttoetreding en zowel middels openslaande deuren als middels een deur toegang tot het zonnige terras (voortuintje), moderne keuken met inbouwapparatuur (een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap).
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet (hangend) met fonteintje, nette badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting (in de badkamer zijn aansluitingen voor het plaatsen van een ligbad aanwezig), slaapkamer I, slaapkamer II.
Tweede verdieping:
Overloop, (berg)kast met c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en mechanische-ventilatie-unit, slaapkamer III met toegang tot het dakterras, slaapkamer IV eveneens met toegang tot het dakterras.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Hestia makelaars & taxateursVerkocht€ 540.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Plein 1944 132-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Plein 1944 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500 k.k.Winnend bod
-
Plein 1944 89-D Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Plein 1944 129-F is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plein 1944 129-F.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.67 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Nijmegen 1.19 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 1.81 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 2.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Plein 1944 129-F in Nijmegen ligt tussen de 599.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein 1944. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein 1944 129-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.